يمنحك شراء ملكية حرة في المملكة المتحدة ملكية كاملة للعقار والأرض التي يقع عليها مما يوفر لك الأمان والسيطرة على المدى الطويل على عكس الملكية القابلة للتأجير التي تكون محدودة بعدد معين من السنوات تمنحك الملكية الحرة حقوقًا غير محددة للعقار وتزيل التكاليف المستمرة مثل الإيجار السنوي إليك دليل مبسط لمساعدتك في فهم العملية
البحث والمسح العقاري قم بإجراء الأبحاث اللازمة للكشف عن أي قضايا قانونية أو بيئية وأجرِ مسحًا للتأكد من سلامة البناء
النقل العقاري يتولى المحامي الجوانب القانونية بما في ذلك مراجعة سندات الملكية وصياغة العقود لضمان نقل سلس للملكية
ضريبة الأراضي والعقارات تطبق ضريبة الأراضي والعقارات على العقارات التي تزيد قيمتها عن 250000 جنيه إسترليني وتزداد النسبة مع ارتفاع قيمة العقار
مراجعة السند من الضروري التأكد من أن السند نظيف أي لا توجد نزاعات أو مطالبات على العقار
إتمام الصفقة بعد تبادل العقود يتم تحويل الملكية رسميًا ويصبح العقار ملكًا لك
تسجيل الملكية يقوم المحامي بتسجيل العقار باسمك في السجل العقاري مما يثبت ملكيتك القانونية
السيطرة الكاملة كمالك للملكية الحرة تتمتع بحرية إدارة العقار دون قلق بشأن انتهاء مدة الإيجار أو القيود من قبل المؤجر
لا توجد رسوم إيجار سنوية الملكية الحرة تلغي الحاجة لدفع رسوم إيجار سنوية أو رسوم صيانة
مسؤولية الصيانة تكون مسؤولًا عن جميع صيانة العقار وهذا يمكن أن يكون ميزة أو عبء بناءً على حالة العقار
في شركة ستيرلينج ستامب نقدم إرشادات مهنية لتجاوز تعقيدات شراء الملكية الحرة فريقنا المتعدد اللغات الذي يتحدث العربية الإنجليزية والفرنسية مستعد لمساعدة العملاء المحليين والدوليين مع فهم عميق لقانون العقارات في المملكة المتحدة نضمن أن يتم التعامل مع معاملاتك بكفاءة وشفافية كاملة
للحصول على نصيحة مهنية حول شراء الملكية الحرة تواصل معنا عبر البريد الإلكتروني :
info@sterlingstamp.com
أصبحت أيرلندا مركزًا للأعمال التجارية العالمية بفضل نظامها الضريبي المواتي، واليد العاملة المؤهلة، والإطار التنظيمي القوي. إن الموقع الاستراتيجي للبلد في السوق الأوروبية، إلى جانب البيئة المواتية للأعمال، يجعلها المكان المثالي لتأسيس شركة. ينجذب رواد الأعمال والشركات الكبيرة على حد سواء إلى قطاع التكنولوجيا المزدهر في أيرلندا، وثقافة الابتكار، وإمكانية الوصول إلى الأسواق الدولية. إليك دليل لمساعدتك في عملية تأسيس شركة في أيرلندا.
تتمثل الخطوة الأولى في اختيار بنية الشركة المناسبة. يمكنك الاختيار من بين خيارات مختلفة مثل الشركة الخاصة المحدودة (LTD) أو التاجر الوحيد أو الشراكة أو شركة الأنشطة المحددة (DAC). كل هيكل له آثار قانونية ومالية مختلفة، لذلك من المهم اختيار الهيكل الذي يناسب احتياجات عملك.
قم باختيار اسم شركة فريد يتوافق مع قانون الشركات الأيرلندي. ستحتاج أيضًا إلى عنوان مكتب مسجل في أيرلندا للمراسلات الرسمية.
تتيح أيرلندا لغير المقيمين أو المديرين الأجانب تأسيس الشركات وإدارتها. لكن، من المهم الإشارة إلى أنه في حالة عدم وجود مدير واحد على الأقل مقيم في المنطقة الاقتصادية الأوروبية، سيكون عليك الحصول على كفالة بموجب البند 137 من القانون لضمان الامتثال القانوني. وتعمل هذه الكفالة كشكل من أشكال التأمين.
لتسجيل شركتك، ستحتاج إلى تقديم المستندات الأساسية، بما في ذلك النظام الأساسي للشركة وتفاصيل أعضاء مجلس الإدارة والمساهمين وأمين سر الشركة.
عليك تقديم طلبك إلى مكتب تسجيل الشركات (CRO). وتشمل هذه العملية تقديم الاستمارة A1 التي تقدم تفاصيل عن مديري الشركة ومساهميها وعنوانها المسجل.
قم بتسجيل شركتك لدى مكتب تسجيل الشركات لدى مفوضي الإيرادات لتسديد ضرائب الشركات وضريبة القيمة المضافة وضرائب الرواتب إن وُجدت. وتعد هذه خطوة أساسية لضمان وفاء شركتك بالتزاماتها الضريبية.
بمجرد تسجيل شركتك، ستحتاج إلى الامتثال للمتطلبات القانونية القائمة مثل الإقرارات السنوية والتقارير المالية وتقديم الإقرارات الضريبية.
تأسيس شركة في أيرلندا هو عملية مبسطة إذا اتبعت الإرشادات القانونية. من خلال اختيار الهيكل الصحيح وضمان الامتثال لجميع اللوائح، يمكنك تأسيس شركتك بنجاح في واحدة من أكثر بيئات الأعمال جاذبية في أوروبا. إذا كانت لديك أي استفسارات أو تحتاج إلى مساعدة إضافية، فلا تتردد في التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني contact@sterlingstamp.com
